2012年9月アーカイブ

戸建検討?

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こんにちは、雨のせいもありすっかり秋めいてきましたね!

夜はカーディガンを欠かせない気温です。

 

さてさて、自宅購入をお考えの方、いろんな住宅展示場を見たりするのは楽しいですよね★

 

当社の分譲物件は全て匠技建で建築しています。

モデルハウスは土日オープンしておりますので、こちらにも是非足を運んでみてください★

 

家選びで女性が見ていてテンションが上がるのは特に水回りではないでしょうか??

当社のFeliceシリーズでは現在LIXIL製を採用しております★

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浴室の排水溝は、髪の毛がたまっても勝手に水の流れでまとまってくれる

くるりんポイなので、お掃除楽々♪

ご自宅購入をお考えの方は、いろいろな展示場や現地売出しの物件を見て決めましょう!

 

注文住宅を建てたい方、土地からのご相談も承っております。

いくら借入できるのかわからない、、など不安な方もローンのご相談も承っておりますので、

お考えの方はご相談くださいね★

 

引越しを考えた瞬間☆

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皆さんこんにちは。

ここ数日、天気も不安定で傘が手放せないですね。

 

さて、皆さんは引越しを考えられることはありますか?

 

私はというと、、、。

そう、あれは連休の最終日。

 

気持ちよく晴れた空を見て、

溜まった洗濯物と、家を掃除しなければと。。。

昼過ぎまで掛かりましたが、溜まった洗濯物も全部干し終わりました。

 

夕方から国立駅前の居酒屋で友人達と飲み会があり参加。

一仕事終えた後のお酒はおいしいんですよね〜♪♪♪

明日から又仕事頑張るぞーってなもんですよ!!

 

飲み会が終わり外に出ると、、、あれっ、地面が濡れているよ・・・?

雨降ってました。。。

 

急いで家に帰ると、やはり洗濯物が全部ビショビショです。

我が家には軒(ノキ)がないんです。雨が降ると遮る物がないんです。

お天頭さん、私は明日から何を着ればいいんだい?

 

引越しを決意した瞬間でした。

 

新しい部屋の契約の際、初期費用が大体どのくらいか分かりますか?

前賃料(1ヶ月分+日割り)、敷き金、礼金、火災保険料、諸経費(鍵交換代)で

ザックリ4ヶ月分〜6ヶ月分の賃料が目安ですかね。

 

当分引越しは難しそうです。。。

皆さんはいざという時のために、少しずつお金を貯めておきましょうね☆

コメガです(^▽^)☆

この夏公開された「おおかみこどもの雨と雪」という映画、ご存じですか?

冒頭から なにやら懐かしい雰囲気と、見たことのあるお店が所々に登場し

注意深く見てみると、大学・・・白十字・・・国分寺・・・!!

どうやらオメガ国立店のある「国立市」でドラマが始まっているようなのだ。

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↑(画像は文庫本です)

その後、主人公家族は事情があって田舎の方へ引っ越すのだが

主人公が国立で学び 出会い 家族が生まれ・・・その後の特別な事情がなければ

国立で幸せに暮らしていたのだろうなあ・・・ と。

 

・・・ただ、

 

家族の主人は川で事故があったのだが、

国立、国分寺で 川??? う〜んコレは 架空なのか??

 

と、いうことで、何か人生のドラマが始まりそうなこの街が

ちょっと気になって 住民になってみようか?

と、思われた方は 是非オメガ国立店までお越しくださいませ。

 

 

 

 

 

 

こんにちは、ミスターです。

本日は今住宅購入を検討している方向けの記事を書かせてもらいます。

お盆明けあたりから、住宅購入を検討されている方が多数弊社分譲住宅のプレゼンやご相談でいらっしゃいます。

その多くの方が「年内に入居したい」という気持ちがある方々です。

理由は「住宅ローン減税」のローン残高対象がが3000万円→2000万円に下がるのを懸念する方が多いためです。

現在ですと、12/31現在の住宅ローン残高に対して、最大3000万円のうち1%が10年に渡って返ってくるという優遇です。来年の1/1以降ですと、最大2000万円のうち1%となります。ただし、今年ローンを組んでも、税金を払った額からの減税なので、仮に市都民税などで合計25万円しか払っていない場合、3000万円ローン残高があっても最大でも25万円しか返ってこないのでお気を付けください。

だいたい年収500万円の方で扶養家族3名ですと20〜30万円の税金を払っている方が多いので、今年なら支払った税金がほぼ帰ってきますが、来年1/1以降ですと最大でも年間20万円しか戻りません。

お金が返ってくるなら少しでも多く返ってきてほしいと思う方がほとんどだと思います。

ちなみに去年は11月上旬ぐらいには年内入居できる物件のほとんどが成約となって、スタートに出遅れた方の多くががっかりしたということがありました。

そうならないように、住宅購入を検討している方がいましたら、どうぞお早めに動いてください。

 

 

 

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