2013年2月アーカイブ

こんにちは、ミスターです。

いよいよ2月に入り、賃貸物件の繁忙期が到来しました。毎年たくさんの方が来店されますが、ご要望を確認しているとよく出てくる事項があります。

  屬い弔瓦軻居するのか」

皆さんは賃貸物件を探して申し込みをするとき申し込んだ日からいつぐらいで引っ越しを考えていらっしゃいますか。実は2〜4月の繁忙期の場合、通常は申込日から約2週間、長くて3週間後から家賃は発生します。

しかし、今お住まいの賃貸を出るには1ケ月前通告の場合が多いので、約10日から半月は2重に家賃がかかることになります。ということは、物件を探し始める前に知っていれば先に引っ越し日を決め、逆算して物件を探すことで2重家賃を最小限にすることができます。

◆ 嵎件紹介されて内覧するなら見たい順番で」

この時期の物件は「皆さんが見たい物件イコール他の方も見たい物件」となります。当然同じ物件はいくつもありません。いわゆる早い者勝ちとなります。気になる物件がいくつかあれば、見たい物件から見るべきです。そして、「ここで良いかな」と思ったら「その場で申し込みます」と意思表示したほうが良いです。

なぜかというと、私たちはたくさん経験してますが、たったの5分差で同じ物件に2件、3件申し込みが入ることがこの時期は多くなります。お客様の失敗談の多くは「一応ほかの物件も見てから判断する」という判断。見たい物件(良いと思う物件)から見ているので、当然ここにしようと思った物件以上の物件はそう簡単に出てきません。

他にもポイントはたくさんありますが、特に多い2点をご紹介しました。

 

 

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